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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leonessa in zona Volciano a 39.000 € (cod.64d48a39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leonessa in zona Volciano, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
443 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
586 €/m² e
651 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leonessa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leonessa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leonessa in zona Volciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Innova immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Il Gruppo Innova nella frazione Volciano, a soli 5 minuti dalla rinomata località turistica di Leonessa in provincia di Rieti, propone la vendita di un appartamento indipendente composto da ampio terrazzo di ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un ampio terreno sottostante l'immobile. L'appartamento è stato ristrutturato esternamente (tetto e pavimentazione) nel corso di questi ultimi due anni. All'interno si presenta in uno stato semi originale. Non sono presenti riscaldamenti. L'Agenzia Immobiliare GRUPPO INNOVA SVOLGE ANCHE I SEGUENTI SERVIZI: progettazione, ristrutturazione, pratiche edilizie, coordinamento della sicurezza in, computi estimativi e contabilità di cantiere, direzione lavori, progettazioni arredi su misura, assistenza e scelta dei materiali e arredi, recupero edilizio o interventi sul patrimonio edilizio esistente
