L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Leonessa in zona Villa Gizzi a 75.000 € (cod.64c173a7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Leonessa in zona Villa Gizzi, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 728 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 825 €/m² e 925 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 580 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.095 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Leonessa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leonessa, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Leonessa
•  Wikipedia: Leonessa
•  Mercato Immobiliare a Leonessa
•  Quotazioni OMI