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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leonessa in zona Sala a 42.000 € (cod.64524a0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leonessa in zona Sala, la richiesta di 42.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
646 €/m² e
776 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 495 €/m² a 1.055 €/m²) e per trivani (da 465 €/m² a 1.320 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Leonessa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leonessa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-29,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leonessa in zona Sala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCOLANA CASE
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Micigliano - Residence "Rialto B2" Proponiamo in vendita delizioso trilocale posto al quinto piano dell elegante residence "Rialto B2". L immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un comodo balcone panoramico verandato. L appartamento viene venduto completamente arredato. Il residence, dove si trova l appartamento, è dotato di ascensore e di un vasto spazio comune che offre una vivibilità per tutto l anno con giochi per bambini, area barbecue, ombrelloni e un ampia sala interna comune. Ottima occasione per investimento. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Vallonina Provincia: Rieti Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 40 Condizioni: Buono Piano: quinto piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente APE: 1 kWh/mq anno
