L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Leonessa a 110.000 € (cod.641a8180)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leonessa, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da I.Q. Immobiliare S.r.l.) a 110.000 € per una superficie commerciale di 162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 679 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 742 €/m² e 855 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 955 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Leonessa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leonessa, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,75%).

•  Sito Istituzionale: Leonessa
•  Wikipedia: Leonessa
•  Mercato Immobiliare a Leonessa
•  Quotazioni OMI