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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leonessa in zona Villa Lucci a 190.000 € (cod.640f1ee6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Leonessa in zona Villa Lucci, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
685 €/m² e
767 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leonessa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leonessa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leonessa in zona Villa Lucci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto con garage con cucina abitabile
Descrizione generale della proprietà La villa è in ottimo stato e si trova a soli 2 km dal centro del paese e da tutti i servizi. Descrizione degli ambienti Piano terra: portico, ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Piano primo: tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio Completa la proprietà il giardino di circa 1.000 metri Infrastrutture e servizi 24 km da Terminillo 36 km da Rieti 49 km da Terni 116 km da Roma 3 km da Leonessa e da tutti i servizi 50 metri dalla fermata dei bus 209 mq + garage 131 mq + 1000 mq giardino IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
