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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leonessa a 180.000 € (cod.63b4fee6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leonessa, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1146 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
731 €/m² e
853 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.025 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Leonessa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leonessa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leonessa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con cortile
Descrizione generale della proprietà L’immobile si trova nel centro storico di Leonessa, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, si presenta in ottimo stato, sulla proprietà sono stati ultimati da circa un anno i lavori del superbons 110%, che prevedevano la coibentazione del tetto e delle pareti e la sostituzione degli infissi. Descrizione degli ambienti P-T : cucina abitabile, soggiorno con termocamino, bagno e ripostiglio P-1: camera matrimoniale e cameretta P-2: camera matrimoniale e bagno Completa la proprietà una corte spaziosa con accesso carrabile su via Amor della Patria e un accesso pedonale su via G. Bucarini. Infrastrutture e servizi 24 km da Terminillo 36 km da Rieti 49 km da Terni 116 km da Roma 2/3 minuti a piedi da tutti i servizi 157 metri + cortile IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
