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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leonessa a 170.000 € (cod.63b4fee6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leonessa, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
741 €/m² e
844 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 500 €/m² a 995 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Leonessa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leonessa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leonessa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cortile
Descrizione generale della proprietà L’immobile si trova nel centro storico di Leonessa, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, si presenta in ottimo stato, sulla proprietà sono stati ultimati da circa un anno i lavori del superbons 110%, che prevedevano la coibentazione del tetto e delle pareti e la sostituzione degli infissi. Descrizione degli ambienti P-T : cucina abitabile, soggiorno con termocamino, bagno e ripostiglio P-1: camera matrimoniale e cameretta P-2: camera matrimoniale e bagno Completa la proprietà una corte spaziosa con accesso carrabile su via Amor della Patria e un accesso pedonale su via G. Bucarini. Infrastrutture e servizi 24 km da Terminillo 36 km da Rieti 49 km da Terni 116 km da Roma 2/3 minuti a piedi da tutti i servizi 157 metri + cortile IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
