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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leonessa in zona Sala a 210.000 € (cod.63515258)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leonessa in zona Sala, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1099 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
718 €/m² e
821 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 600 €/m² a 1.025 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.150 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Leonessa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leonessa, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-29,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leonessa in zona Sala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con caminetto con balcone con cortile
Descizione generale dell’immobile L’immobile si trova nel centro storico di Leonessa, è posto su due?livelli al secondo piano di un edificio del ‘600, Palazzo Piccinini.?L’edificio è adiacente all’antica chiesa di San Francesco e?all’annesso convento, risalenti al XIII secolo, che affacciano su un?magnifico chiostro ove spesso si svolgono concerti ed incontri?culturali.? Descrizione degli ambienti Primo piano: ingresso, salottino tv,?salone con camino e balcone, ampia sala da pranzo, cucina,grande bagno con sanitari e finiture di?particolare pregio (rivestimento a terra e sulle pareti con i Sassi di?Assisi, piastrelle in marmo di Carrara).? Secondo piano: due camere matrimoniali, camera doppia e bagno un con doccia.? Inoltre, l’appartamento dispone di un comodo ripostiglio privato?posto in prossimità della rampa di accesso alla casa, al primo?piano dell’edificio.? L’appartamento viene proposto in vendita parzialmente arredato. Infrastrutture e servizi 24 km da Terminillo 36 km da Rieti 49 km da Terni 116 km da Roma 2/3 minuti a piedi da tutti i servizi 191 + ripostiglio IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
