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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leonessa in zona Sala a 210.000 € (cod.63515258)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leonessa in zona Sala, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1099 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
803 €/m² e
912 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 645 €/m² a 1.170 €/m²) e per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.080 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Leonessa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leonessa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leonessa in zona Sala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con balcone con cortile
Descizione generale dell’immobile L’immobile si trova nel centro storico di Leonessa, è posto su due?livelli al secondo piano di un edificio del ‘600, Palazzo Piccinini.?L’edificio è adiacente all’antica chiesa di San Francesco e?all’annesso convento […]
