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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Labro a 189.000 € (cod.6616dc62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Labro, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da Gruppo Toscano Rieti) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
846 €/m² e
1.215 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Labro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Labro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con posto auto con terrazza senza ascensore con cortile
A pochi chilometri dal borgo di Labro, in una posizione panoramica con una splendida vista sul Lago di Piediluco, proponiamo in vendita un villino indipendente di circa 110 mq disposto su due livelli. La proprietà gode di una posizione strategica, a breve distanza dalla Cascata delle Marmore e a soli 10 km dalla superstrada Rieti–Terni, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Al piano terra troviamo un'accogliente taverna con camino, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, una zona caldaia, un bagno, una cantina e un doppio accesso diretto al giardino. Il piano principale si apre su un ampio patio con una vista mozzafiato sul lago e sulle colline circostanti. Gli interni comprendono un luminoso salone, un pratico cucinino, due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, un curato giardino che circonda l'abitazione di circa 2100 mq, arricchito da un'area barbecue e da un forno a legna, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e godersi momenti di relax all'aria aperta. Una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, per chi è alla ricerca di tranquillità, natura e panorami unici
