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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Labro a 39.000 € (cod.658e909c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Labro, la richiesta di 39.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
760 €/m² e
910 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 580 €/m² a 1.265 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.350 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Labro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labro, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Labro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
Nel cuore del borgo medievale di Labro, uno dei centri storici più integri e suggestivi d’Italia, proponiamo in vendita un caratteristico monolocale con soppalco ristrutturato nel 2010, dall’anima autentica. L’immobile ha una superficie calpestabile di 45 mq e si presenta come un ambiente unico e accogliente dove il soggiorno con angolo cottura e camino funge anche da zona notte. La soluzione è dotata inoltre di 1 bagno con doccia e di un soppalco, ideale da utilizzare come ripostiglio per ottimizzare gli spazi. La casa presenta pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e infissi in legno doppio vetro con scuri. Il tetto è stato oggetto di rifacimento negli anni 90. Le utenze di acqua e luce sono dirette mentre, il riscaldamento è garantito dal camino e da una stufa a pellet. Labro è un comune italiano della provincia di Rieti. La sua posizione è strategica in quanto è situato a 20 minuti dalla città di Rieti e dalla città di Terni. La vicinanza al Lago di Piediluco e ai laghi della Valle Santa reatina offre infinite possibilità per gli amanti della natura ,del trekking e degli sport acquatici
