Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Greccio a 79.000 € (cod.663dbca0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Greccio, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
870 €/m² e
1.048 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greccio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Greccio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A 15 minuti di distanza da Rieti ,nella frazione di Limiti di Greccio , proponiamo in vendita soluzione indipendente dotata di terreno privato di 500 mq completamente recintato e corte pavimentata di 250 mq con area barbecue . L’immobile ha una superficie calpestabile di 70 mq ed è composto da : soggiorno con angolo cottura e camino , 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e da 1 bagno con doccia . Completano la proprietà 1 portico di 18 mq e 1 garage di 21 mq . La casa, termo-autonoma , presenta pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio doppio vetro con zanzariere e persiane rinnovati nel 2019 e porte in legno. Tutti gli ambienti godono di ottima luminosità. Il contesto naturalistico in cui si trova garantisce tranquillità e privacy in modo da poter vivere in totale relax e spensieratezza la famiglia . Greccio è noto per ospitare il Santuario fondato da San Francesco e per essere il luogo dove quest’ultimo inventò il presepe. Fa parte del Cammino di Francesco e dal 2016 fa parte dei borghi più belli d’Italia
