L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Greccio a 249.000 € (cod.6567fffd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Greccio, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da I.Q. Immobiliare S.r.l.) a 249.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1345 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.008 €/m² e 1.110 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Greccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greccio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,84%).

•  Wikipedia: Greccio
•  Mercato Immobiliare a Greccio
•  Quotazioni OMI