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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Greccio a 210.000 € (cod.64f1b8a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Greccio, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
851 €/m² e
954 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.105 €/m²) e per ville (da 650 €/m² a 1.080 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Greccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greccio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L\'immobiliare.com - Saronno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
VILLA UNIFAMILIARE PANORAMICA IMMERSA NEL VERDE Un rifugio di pace nella Valle Santa Reatina, tra il Santuario Francescano e il borgo di Greccio. Nel cuore di Greccio, uno dei Borghi più Belli d Italia, celebre per il Santuario fondato da San Francesco e per essere il luogo in cui nacque la tradizione del presepe, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente di circa 270 mq, immersa in 10.000 mq di terreno privato con ulivi e alberi da frutto. La proprietà si distingue per la posizione panoramica e per l atmosfera di pace e serenità ineguagliabili, che solo la Valle Santa Reatina può offrire. L edificio, ben tenuto, presenta un tetto recentemente ristrutturato, mentre gli interni da riammodernare consentono di valorizzare ulteriormente gli spazi mantenendo il fascino originale della struttura. Piano terra il cuore della casa Accogliente e funzionale, il piano terra ospita un ampio soggiorno-pranzo, una cucina con camino, perfetta per la convivialità, e una loggia con vista panoramica sulla vallata. La zona notte, anch essa sullo stesso livello, comprende tre camere da letto e due bagni funzionali e ben distribuiti, garantendo comfort e praticità senza rinunciare all eleganza degli ambienti. Piano superiore Un sottotetto versatile offre ulteriori spazi personalizzabili, ideali come studio, area relax o camera per gli ospiti, con la possibilità di godere di una vista suggestiva sul paesaggio circostante. Piano seminterrato Completano la proprietà circa 100 mq utilizzabili come sala hobby, perfetti per attività ricreative o spazio fitness, oltre a una comoda autorimessa con accesso diretto. Esterni e contesto All ingresso della villa, un ampio portico coperto introduce al giardino e al terreno di 10.000 mq, arricchito da ulivi secolari e alberi da frutto. L ampiezza dell area esterna e la vista aperta sulla valle rendono questa dimora un luogo unico, dove natura e architettura convivono in perfetto equilibrio. La casa dispone di riscaldamento autonomo e si trova in posizione strategica, a soli 8[…]
