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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Greccio a 169.000 € (cod.64b6af02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Greccio, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
751 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
872 €/m² e
981 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greccio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
Nella frazione di Limiti di Greccio (RI), proponiamo in vendita soluzione semindipendente, già suddivisa in 2 unità abitative, con giardino privato e recintato di 200 mq ca immersa nel verde e nella tranquillità. Al piano terra l’abitazione è composta da ampia cucina abitabile dotata di ingresso indipendente, soggiorno, sala da pranzo, 3 camere da letto e 2 bagni con doccia. Dal soggiorno e dalla cucina è possibile accedere al giardino. Al piano primo da cucina con camino e balcone verandato, soggiorno, 1 camera matrimoniale, 2 camerette e 2 bagni uno con vasca e uno con doccia. Dalla camera e dalla cameretta è possibile accedere al balcone di 10 mq. Completano la proprietà 3 cantine. La casa realizzata nel 1975,ristrutturata al piano terra nel 2023, presenta pavimenti in laminato e grès , infissi in alluminio doppio vetro con persiane e zanzariere, porte in legno e portone blindato. Tutte le utenze sono dirette e il riscaldamento è con termosifoni alimentati da gpl comunale. La posizione, è aperta e panoramica, con vista sulle montagne circostanti. Tutto ciò rende gli ambienti luminosi. Limiti di Greccio sorge a 388 m.s.l.m. A poca distanza dall’abitazione ci sono tutti i principali servizi: Supermercati, scuole, posta e altre attività commerciali. In 10 minuti si raggiunge Rieti città e in 1 ora e mezza Roma
