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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Greccio a 62.000 € (cod.642206b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Greccio, la richiesta di 62.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
716 €/m² e
831 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greccio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con angolo cottura
A 18 minuti di distanza da Rieti ,nel comune di Greccio, precisamente in Via castagneto piccolo , proponiamo in vendita casa semi indipendente in pietra con terreno privato di 3100 mq completamente recintato e con ingresso privato . L'immobile ha una superficie calpestabile di 60 mq ed è composto da : soggiorno con angolo cottura e camino, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e da 1 bagno . Completano la proprietà 2 cantine C2. Tutte le stanze sono caratterizzate da soffitto con travi in legno a vista. La casa, termo-autonoma, presenta pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno doppio vetro con zanzariere e persiane e porte in legno. Tutti gli ambienti godono di ottima luminosità. Il contesto naturalistico in cui si trova garantisce tranquillità e privacy in modo da poter vivere in totale relax e spensieratezza la famiglia. Greccio è noto per ospitare il Santuario fondato da San Francesco e per essere il luogo dove quest'ultimo inventò il presepe. Fa parte del Cammino di Francesco e dal 2016 fa parte dei borghi più belli d'Italia
