L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Greccio a 630.000 € (cod.63f1a0df)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Greccio, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a 630.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1260 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 850 €/m² e 955 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Greccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greccio, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,46%).

•  Wikipedia: Greccio
•  Quotazioni OMI