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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Greccio a 250.000 € (cod.635e89d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Greccio, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
765 €/m² e
876 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.080 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.105 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Greccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greccio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con posto auto con garage con terrazza
Descrizione generale dell'immobile Villa al centro del paese, realizzata nei primi anni del 1900, tetto ed ultimi interventi di manutenzione sono stati eseguito negli anni '90. La proprietà ha accesso comodo da ogni lato fronte strada. Il parco di circa 800 mq, recintato, con al suo interno un pozzo. Descrizione sintetica degli ambienti Piano terra :ingresso disimpegno, salotto doppio, cucina con tinello e camino, tutto l'ambiente della zona giorno ha accesso diretto in giardino. Bagno e una camera da letto Primo primo : 4 camera da letto, 2 bagni, terrazza solarium e limonaia accessibile dal disimpegno sulla metà delle scale Primo seminterrato : cantine accessibile dal retro di circa 30 mq Il tutto da confermare tramite perizia Utenze Tutte le utenze sono in funzione, fatto salvo un ammodernamento della vecchia caldaia oggi a gasolio. Infrastrutture e servizi Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. Rieti dista 8 km, Terni 25 km e Roma 90 km. 320 mq + garage e cantina sotterranea IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
