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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forano a 135.000 € (cod.662ec45e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forano, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SABINA CENTRO IMMOBILIARE -) a 135.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1106 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.007 €/m² e 1.282 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Forano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
122 m²
Prezzo al m²:
1106 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Forano (RI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 9 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

logo SABINA CENTRO IMMOBILIARE -

SABINA CENTRO IMMOBILIARE -

Via lambruschina sud 62, Stimigliano (RI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone con cortile

Forano – Villino a schiera con giardino privato, posto auto e ampi spazi esterni In posizione tranquilla e panoramica, adiacente al parco comunale, proponiamo in vendita un elegante villino a schiera in ottime condizioni, rifinito con materiali di pregio, disposto su due livelli oltre sottotetto, per una superficie catastale complessiva di circa 110 mq. La proprietà è inserita all’interno di un riservato ed elegante comprensorio residenziale, caratterizzato da accesso tramite cancello carrabile automatizzato, e dispone di giardino privato e posto auto esclusivo. L’ingresso avviene attraverso il curato giardino frontale e conduce al piano terra, composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno e un comodo portico. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino posteriore, ben curato e perfettamente vivibile, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni conviviali. Una scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, di cui due con balcone, un secondo bagno e un terrazzino coperto, che aggiunge ulteriore comfort e funzionalità agli ambienti. Completa la proprietà un sottotetto praticabile, accessibile tramite scala retrattile, ideale come spazio di deposito o da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completa inoltre la proprietà un posto auto interno al cortile esclusivo. La soluzione si distingue per la piacevole combinazione di comfort, privacy e spazi esterni, risultando particolarmente adatta a chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La posizione è inoltre strategica per i collegamenti: la proprietà è comoda ai principali servizi, alla stazione ferroviaria e alla rete autostradale, con collegamenti agevoli verso Roma. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità degli spazi, con il valore aggiunto di due giardini privati, portico, balconi,[…]

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