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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forano a 49.000 € (cod.65056a33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forano, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Domus Sabinae) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
671 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
882 €/m² e
993 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
Forano, nella frazione di Gavignano, proponiamo la vendita un appartamento regolarmente locato al canone di 350 euro, composto al suo interno da soggiorno cucnia semi abitabile due camere e bagno, portico e giardinetto al piano terra; taverna da rifinire al piano seminterrato (tecnicamente una cantina), ulteriore piccolo spazio esterno tramite il quale si accede ad una cantina di circa 25 mq. L'immobile seppur datato si trova in ottimo stato manutentivo, adatto all'uso e senza problematiche di alcun genere. Buon investimento, dalla rendita lorda del 11% con inquilino che paga regolarmente a bonifico. Esternamente l'immobile è completamente tinteggiato a nuovo e non necessita di interventi
