Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forano a 350.000 € (cod.63007a5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forano, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.104 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Forano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Esperienza Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con caminetto con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Villa nelle campagne Sabine Gavignano. Villa indipendente nel verde delle campagne sabine, realizzata alla fine degli anni '90 si sviluppa per una superficie totale di circa 450 mq. Attualmente adibita ad abitazione principale dei proprietari, l'immobile si presta a molteplici progetti grazie alla metratura, gli spazi e non ultima la possibilità di rendere autonomi i due livelli. L'ingresso principale è al pian terreno dove accedendo dal portico entriamo nel primo dei due ampi saloni entrambi luminosi, ed ognuno con il proprio imponente camino, lo studio, una grande cucina con tanto di forno a legna e camino all'interno ed uscita direttamente sull'esterno, il bagno principale del piano ed una camera con bagno privato. Sempre al piano terra troviamo poi una dispensa, una comoda ed ampia cantina con accesso carrabile e la zona lavanderia. Una scala larga, comoda ed imponente ci conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte con ben cinque camere da letto ognuna con la sua particolarità dal bagno privato, al balcone panoramico ed una addirittura con uscita su un terrazzo esterno che conduce direttamente al giardino. L'intera pavimentazione è in cotto, infissi e porte in legno massello, i bagni tutti con ceramiche di pregio, insomma una soluzione di qualità realizzata con gusto e con un occhio di riguardo alla qualità dei materiali scelti! La villa è dotata di un impianto fotovoltaico di 11kw, riserva idrica con autoclave e caldaia a condensazione. I 4500mq circa di giardino sono ricchi di piante ornamentali, piante d'alto fusto e naturalmente non può mancare la presenza dell'ulivo (fiore all'occhiello della Sabina). Un paio di chilometri separano la proprietà dal centro del paese garantendo un'ottima riservatezza e quiete, permettendo di raggiungere comunque Roma quotidianamente grazie al casello a1 Ponzano Soratte (9 km circa) o il treno metropolitano che dista circa 4 km. - Maggiori Dettagli: STUDIOLO, Camino, Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2
