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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiamignano in zona Sant'Agapito a 23.500 € (cod.65fab4fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiamignano in zona Sant'Agapito, la richiesta di 23.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita a
23.500 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
199 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
300 €/m² e
363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 225 €/m² a 430 €/m²) e per case indipendenti (da 200 €/m² a 570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiamignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiamignano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agapito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
335 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiamignano in zona Sant'Agapito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Relab parioli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con caminetto con giardino da ristrutturare con angolo cottura
Fiamignano (RI) appartamento su 3 livelli Frazione Sant'Agapito, nel comune di Fiamignano (RI), a pochi km dal Lago del Salto, a poca distanza dalla riserva naturale Altopiano di Rascino e dalle piste da sci di Campo Felice, la Relab Parioli propone in vendita un appartamento su 3 livelli di superficie complessiva di mq. 118 ca., così distribuito: ingresso direttamente nel tinello con delizioso camino, cucinotto e bagno. Attraverso una scala a chiocciola in ferro battuto si accede al primo piano composto da due camere da letto, doppi servizi e balcone di servizio; il secondo piano è ugualmente distribuito con in più un lungo balcone sulla vista panoramica. La proprietà si completa con un orto-giardino di 90 mq. ca. con forno a legna e gabbiotto in muratura per utensili. L’impianto è termoautonomo alimentato con GPL con serbatoio interrato nell’orto-giardino. L'immobile si presenta da ristrutturare. Per raggiungere Sant'Agapito di Fiamignano oltre la normale strada statale Cigolana è preferibile utilizzare la Superstrada Rieti-Avezzano, da prendersi all'uscita Valle del Salto della E-24 e da percorrere fino all'uscita Gamagna. PER INFO CARLO FERRARIS DI CELLE 335 724 9022. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale[…]
