Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiamignano in zona Sant'Agapito a 60.000 € (cod.65650a73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiamignano in zona Sant'Agapito, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
305 €/m² e
364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 200 €/m² a 570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiamignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiamignano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agapito, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
320 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiamignano in zona Sant'Agapito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione da ristrutturare
Descrizione generale della proprietà Villa indipendente su due livelli con splendida vista sul Lago del Salto, situata nel comune di Fiamignano. L’immobile, costruito nel 1975, ha una superficie complessiva di circa 240 mq ed è circondato da un giardino privato di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La proprietà è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti. Al piano terra si trova un’unità da ristrutturare, che offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Il piano primo, invece, ospita un appartamento abitabile da subito, luminoso e ben distribuito, con affacci panoramici sul lago e sul verde circostante. Posizione tranquilla, immersa nella natura, a pochi minuti dal Lago del Salto. Descrizione degli ambienti Piano terra: Attualmente da rifinire, e composta da 7 stanze di circa 120 mq Piano primo Veranda, soggiorno con stufa a pallet e uscita sul terrazzo, cucina, ripostiglio, due bagni e tre camere matrimoniali Utenze Acqua, corrente, fossa biologica e riscaldamento con stufa a pallet. Infrastrutture e servizi Distanza superstrada Cicolana 5 minuti Distanza lago del Salto 9 km Farmacia Ufficio postale Alimentari LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI 120 mq abitazione + 120 mq appartamento grezzo + giardino mq 500 circa IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
