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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiamignano in zona Colle Mazzolino a 45.000 € (cod.6517a979)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiamignano in zona Colle Mazzolino, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita (da Di Cintio Immobiliare) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
548 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
340 €/m² e
409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 280 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiamignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiamignano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Mazzolino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
450 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiamignano in zona Colle Mazzolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di Cintio Immobiliare
Via M. Febonio. Angolo Piazza Torlonia, 2, Avezzano (AQ)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza con caminetto con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
Appartamento in Vendita a Fiamignano - Via Colle Mazzolino** Scopri questo affascinante appartamento situato al primo piano di un tranquillo edificio a Fiamignano. Con una superficie commerciale di 82 m², questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Il soggiorno, dotato di un suggestivo camino, è il luogo perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre il bagno, completo di vasca, offre un angolo di relax. Non perdere l'opportunità di godere del balcone privato, dove puoi sorseggiare un caffè al mattino. Inoltre, il condominio dispone di un ampio terrazzo comune, generalmente utilizzabile per momenti di convivialità all'aria aperta. Incluso nel prezzo, troverai un comodo garage e una cantina retrostante, perfetti per riporre oggetti e attrezzature. Questa proprietà, costruita nel 1987, rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare il tuo spazio secondo le tue esigenze. Situata in una posizione strategica con orientamento sud-est, l'appartamento beneficia di una buona luminosità durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta
