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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese a 139.000 € (cod.660f7a02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara in Sabina in zona Passo Corese, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Professione Casa - Passo Corese) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.746 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE: PASSO CORESE) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.470 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo Corese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passo Corese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
Invece i prezzi per la zona di Passo Corese (+30,72%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Passo Corese
Via xxiv maggio - passo corese 17, Fara in Sabina (RI)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile
In posizione centralissima e strategica, a pochissimi passi da tutti i principali servizi del paese (scuole, supermercato, farmacia e stazione ferroviaria), proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento, ideale per famiglie o per chi cerca la massima comodità negli spostamenti quotidiani. L'immobile vanta una disposizione degli spazi ottimale e un'eccellente luminosità. La zona giorno e la zona notte sono così composte: salone accogliente con accesso diretto al primo balcone, cucina abitabile dotata di uscita sul secondo balcone, due ampie camere da letto spaziose e ben squadrate, due bagni completi, Box auto privato incluso nel prezzo, perfetto per eliminare il problema del parcheggio o da utilizzare come spazio extra per riporre oggetti
