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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Coltodino a 89.000 € (cod.65fea719)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara in Sabina in zona Coltodino, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.382 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Coltodino (da 750 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo Corese, mentre la zona di Coltodino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coltodino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Coltodino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
Nella caratteristica frazione di Coltodino, nel comune di Fara in Sabina, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, recentemente ristrutturato e collegato internamente da una comoda scala, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due piani e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un accogliente e spazioso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con accesso diretto ad un ampio terrazzo panoramico, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, ed un bagno finestrato. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di due grandi stanze: una con affaccio su un balcone e l'altra con accesso ad un ampio terrazzo, ideale come solarium o zona conviviale. Completa il piano un secondo bagno dotato di doccia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta ottime finiture, con infissi in legno con vetrocamera, persiane in ferro, impianti ben mantenuti e utenze completamente autonome. Il riscaldamento è alimentato da termosifoni, garantendo comfort durante tutto l'anno. Grazie alla sua eccellente esposizione, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità naturale e di una piacevole vista sul paesaggio circostante. La generosa metratura lo rende la soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti comodi e funzionali. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacia, ufficio postale e attività commerciali, sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la stazione ferroviaria Fara Sabina–Fiumicino Aeroporto dista appena 10 minuti, consentendo rapidi collegamenti con Roma e l'aeroporto internazionale. Ottima anche la vicinanza alla Via Salaria e al casello dell'Autostrada A1, che rendono gli spostamenti particolarmente agevoli. Una soluzione pronta da abitare, spaziosa e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, i[…]
