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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Coltodino a 97.000 € (cod.65f0237f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara in Sabina in zona Coltodino, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Palumbo Immobiliare di Palumbo Paola) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
873 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.253 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Coltodino (da 700 €/m² a 1.240 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo Corese, mentre la zona di Coltodino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coltodino) è pari a
985 €/m², di poco superiore al valore della zona Canneto Sabino che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Coltodino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palumbo Immobiliare di Palumbo Paola
Via antonio gramsci 61, Fara in Sabina (RI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione
Al centro del paese, distante circa 9,5 km da Passo Corese, in posizione dominante, vendesi APPARTAMENTO su due livelli molto luminoso, circondato da balconi e terrazzo. L'immobile , è stato oggetto ultimamente di interventi di ristrutturazione e si compone così: soggiorno ampio con angolo cottura, disimpegno, camera con affaccio sul terrazzo/balcone al piano terra, due stanze bagno e terrazzo al piano 2°. Caratteristiche: portoncino blindato, infissi esterni in ferro blindati, doppi vetri, videocitofono
