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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Canneto Sabino a 75.000 € (cod.65cbbe28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara in Sabina Canneto Sabino, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.501 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Canneto Sabino (da 725 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo Corese, mentre la zona di Canneto Sabino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto Sabino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,86%).
Invece i prezzi per la zona di Canneto Sabino (-9,90%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Canneto Sabino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCASA DI DI ROCCO F.E PETRUCCI I. SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con caminetto con garage
Canneto, al centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq. Situato al piano terra, l'immobile è composto da un ampio soggiorno dotato di condizionatore e camino, un angolo cottura funzionale, due camere da letto entrambe con condizionatori e un bagno con doccia
