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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fara in Sabina in zona Canneto Sabino a 160.000 € (cod.658908cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fara in Sabina Canneto Sabino, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI CANNETO E MONTECAVALLO) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.325 €/m²) e per ville (da 735 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo Corese, mentre nella zona di Canneto Sabino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canneto Sabino) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,88%).
Invece i prezzi per la zona di Canneto Sabino (+9,49%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fara in Sabina in zona Canneto Sabino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
CANNETO - A pochi passi dall'ingresso che porta alla Salaria, proponiamo in vendita villa unifamiliare di recente costruzione disposta su tre livelli, con una superficie totale di circa 250 mq interni ed oltre 5000 mq esterni. L'immobile al momento risulta allo stato grezzo con una divisione interna al momento disposta con: Piano terra: luminosa zona giorno con cucina a vista ed affaccio sul porticato di oltre 40 mq, ideale per pranzi o momenti di relax all'aperto e bagno. Piano primo: zona notte con una grande camera matrimoniale con bagno privato, più altre due camere ed un secondo bagno. Seminterrato: spazio versatile che potrà essere utilizzato come taverna, cantina o sala hobby. Il terreno di circa 5000 mq circostante la villa offrirà ampi spazi verdi con possibilità di realizzare una piscina o altre strutture per il tempo libero. La posizione panoramica della villa, lontana dal caos cittadino, garantirà tranquillità e privacy, ma sarà comunque comoda e vicina ai principali servizi. Per ulteriori informazioni chiamare al 3298719743
