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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Canneto Sabino a 114.000 € (cod.658908b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara in Sabina Canneto Sabino, la richiesta di 114.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI CANNETO E MONTECAVALLO) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.155 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo Corese, mentre la zona di Canneto Sabino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canneto Sabino) è pari a
915 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Canneto Sabino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CANNETO In contesto residenziale, a pochi passi dalla Salaria, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra con ingresso autonomo, doppio giardino, posto auto privato scoperto e ripostiglio. L'immobile è composto da: salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno interno, cameretta ed altro bagno. Distante solo pochi km dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina. Punti di forza: vista panoramica, contesto signorile, ampio spazio esterno e vicinanza a tutti i principali servizi. Se desideri inoltre vendere o affittare casa chiamaci al 3298719743 e richiedi una consulenza gratuita
