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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese a 79.000 € (cod.6572587b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara in Sabina in zona Passo Corese, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.335 €/m²) e per trivani (da 960 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo Corese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passo Corese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Fara in Sabina** Scopri questo affascinante appartamento situato a Fara in Sabina, immerso nel verde e a soli cinque minuti da Passo Corese. Questo accogliente piano terra offre un ampio salone con camino, perfetto per le serate in famiglia o con amici. La cucina a vista crea un'atmosfera conviviale, ideale per chi ama cucinare e socializzare. Con due camere molto spaziose, questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o un ufficio. Il giardino in comune offre un angolo di relax all'aperto, dove godere della tranquillità della natura circostante. Con una superficie commerciale di 73 m² calpestabili, questo immobile di seconda mano è da ristrutturare, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La costruzione risale al 1970 e l'orientamento a sud-est garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico
