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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fara in Sabina in zona Passo Corese a 255.000 € (cod.6546825d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fara in Sabina Passo Corese, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.540 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.550 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo Corese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passo Corese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.180 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina
Passo Corese adiacente loc. Quercetta proponiamo in vendita bella villa unifamiliare immersa nel verde. La Quercetta e' una strada chiusa, a soli 5 km da Passo Corese, tranquilla e immersa nel verde. La villa e' unifamiliare composta da una grande zona giorno con grande cucina a vista "il soggiorno affaccia su ampio portico abitabile", camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, cameretta ed altro bagno. Al piano s1 abbiamo un ampio locale di circa 120m in parte adibito a sala hobby con cucina e forno a legna, tre camere e bagno, in parte ampia cantina. Sui quattro lati della villa si sviluppa un ampio giardino di circa 2000mq. La casa ha doppia entrata una pedonale e sul retro una carrabile dov'è possibile posteggiare le macchine. La località Quercetta è una delle vie più ambite della Sabina, strada chiusa, belle abitazione, zona tranquilla e verdeggiante. Nel mese di Agosto contattaci al telefono 338/7829447
