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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fara in Sabina a 379.000 € (cod.650b0da0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fara in Sabina, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
461 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.333 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo Corese.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fara in Sabina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pablo Cabrera
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con caminetto con cucina abitabile
Immersa nel verde delle colline sabine e con un’incantevole vista panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente di complessivi 500 mq circa tra volumi residenziali e non, circondata da un curato giardino privato. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano Terra Un ampio e luminoso soggiorno con camino si apre su un portico panoramico ideale per vivere all’aperto. Completano il piano una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un accogliente ingresso con disimpegno. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da ottima luminosità e finiture di qualità. Piano Primo La zona notte dispone di tre camere da letto, due bagni e balconi che si affacciano sul paesaggio circostante. Gli spazi, ben distribuiti, offrono comfort e privacy anche per famiglie numerose o per chi desidera ambienti dedicati a studio o ospiti. Piano Seminterrato Un livello interamente dedicato ai servizi e agli spazi accessori: ampi locali di deposito, bagno, e un grande ambiente open-space di circa 130 mq, ideale come sala hobby, palestra o taverna. L’accesso carrabile e la superficie rendono possibile anche la realizzazione di una dependance o di un’attività ricettiva. All’esterno, un ampio piazzale pavimentato accoglie la zona parcheggio e conduce al giardino piantumato, arricchito da alberi ornamentali e zone relax. La posizione dominante garantisce privacy e un panorama aperto che spazia fino al Monte Soratte
