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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fara in Sabina a 230.000 € (cod.64f0d455)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fara in Sabina, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da The RE/MAX Collection Crystal) a 230.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1179 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 997 €/m² e 1.134 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo Corese.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+18,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
195 m²
Prezzo al m²:
1179 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Fara in Sabina (RI)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo The RE/MAX Collection Crystal

The RE/MAX Collection Crystal

Via Giuseppe Mercalli 3, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina con angolo cottura con caminetto

EPgl,nren: 124,04 kWh/m² - Villa indipendente in vendita a Grottaglie a Fara in Sabina (RI) A Fara in Sabina, più precisamente nella tranquilla e residenziale zona di Grottaglie, proponiamo in vendita una villa indipendente caratterizzata da uno stile raffinato e soluzioni architettoniche moderne. L immobile è stato recentemente arricchito da un ampio portico al piano terra e da locali accessori nel sottotetto, coperti da un tetto a falde, che ne esaltano l eleganza e l attualità strutturale. La proprietà dispone di cancello carrabile automatizzato, attraverso il quale si accede a una comoda rampa che conduce all area parcheggio, rifinita con cemento stampato. Il giardino privato, ampio e ben curato, è servito da impianto di irrigazione con pozzo artesiano e ospita numerose piante ornamentali e da frutto, inclusi 16 alberi di ulivo, creando un contesto verde e rilassante. La zona abitativa si sviluppa su un unico livello ed è composta da: - Due camere da letto - Studio - Bagno - Cucinotto - Salone con camino Completano la proprietà una cantina di circa 40 mq al piano seminterrato e un sottotetto di circa 100 mq, in parte rifinito, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e un contesto verde a pochi minuti dal centro

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