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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese a 60.000 € (cod.64ee4efc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara in Sabina in zona Passo Corese, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da cures srl) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.100 €/m²) e per bivani (da 1.345 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo Corese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passo Corese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+28,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con angolo cottura con caminetto di recente ristrutturazione
Nel cuore della suggestiva località di Montegrottone, a soli 12 km dal centro di Passo Corese, nel comune di Fara in Sabina, è in vendita un accogliente appartamento ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1980 e completamente ristrutturato, l’immobile si estende su una superficie di 60 mq. L’appartamento è composto da due ambienti ben distribuiti: una luminosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un soggiorno con camino e angolo cottura. Dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porte in legno, portone blindato e utenze già allacciate e attive. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà un giardino, che aggiunge un prezioso tocco di verde e serenità. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nel verde della campagna sabina, in una zona ben collegata ma lontana dal caos cittadino
