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Capannone in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese a 2.300.000 € (cod.64ee4069)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
capannoni in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo Corese.
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capannone in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con termocondizionamento
Proponiamo in Vendita – Capannone logistico D/1 di 2.400 mq – Polo Logistico di Passo Corese (Fara in Sabina) L’immobile è situato nel Polo Logistico di Passo Corese, nel comune di Fara in Sabina (RI), una delle aree più strategiche del Centro Italia per attività di logistica, distribuzione e trasporto merci. Il polo si trova a ridosso dell’autostrada A1 (uscita Fiano Romano) e della SS4 Salaria, garantendo un collegamento diretto con Roma (circa 30 km), il Grande Raccordo Anulare, il porto di Civitavecchia e le principali direttrici nazionali. Nell’area operano importanti player del settore logistico e della grande distribuzione, a conferma della vocazione industriale e infrastrutturale della zona. Descrizione dell’immobile Il capannone ha una superficie complessiva di circa 2.400 mq, di cui: • 2.150 mq di area produttiva/magazzino. • 250 mq circa di uffici, appartamento e servizi. • Ampia area esterna recintata di circa 2000 mq per la movimentazione mezzi e parcheggio. Composizione dell’immobile L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 2.400 mq, così suddivisi: Piano Terra – circa 1.600 mq • Locale showroom con area espositiva luminosa e ingresso indipendente. • Magazzino/laboratorio adiacente allo showroom. • Spogliatoi con docce Uomo/Donna, 4 bagni totali al piano. • Ampio locale magazzino di 450 mq circa con altezza interna di 8 metri, ideale per stoccaggio e movimentazione merci. • Accessi carrabili e pedonali indipendenti, idonei al transito di mezzi pesanti. Dall’esterno si accede inoltre a un locale magazzino di 51 mq, realizzato in classe REI 180, progettato per la custodia di miscele e dotato di impianto antincendio sprinkler dedicato. Piano Primo – circa 800 mq Destinato principalmente ad uffici e locali di servizio, così composto: • 7 uffici di varie dimensioni • 3 bagni • Locale archivio • Appartamento/area ricreativa comprensiva di: o sala comune con angolo cottura a induzione o ripostiglio o camera da letto o bagno dedicato • A completament[…]
