Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fara in Sabina in zona Passo Corese a 58.000 € (cod.64e0aaf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fara in Sabina Passo Corese, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da cures srl) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI BORGO QUINZIO, CAMPOMAGGIORE, CORESE TERRA) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.755 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo Corese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passo Corese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.220 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto con cucina abitabile
A Campomaggiore, a soli 9 km dal centro di Passo Corese, proponiamo in vendita una villa indipendente di 80 mq, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna sabina. Costruita nel 2001, la proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra si accede tramite un ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile con camino, dotata di una comoda uscita diretta verso il giardino. Completano il piano un accogliente salotto, un bagno con doccia e due camere da letto. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, ospita un ambiente versatile ideale come sala hobby o spazio multifunzione, circondato da un ampio terrazzo panoramico che regala una vista aperta sulla natura circostante. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 810 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per attività all’aria aperta. Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti
