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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fara in Sabina in zona Borgo Quinzio a 269.000 € (cod.64b5d45a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fara in Sabina Borgo Quinzio, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.455 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Borgo Quinzio (da 1.030 €/m² a 1.945 €/m²) e per ville in zona Borgo Quinzio (da 1.140 €/m² a 2.035 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo Corese, mentre la zona di Borgo Quinzio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Quinzio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.520 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fara in Sabina in zona Borgo Quinzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile di nuova costruzione
Borgo Quinzio - Via delle Rose In posizione panoramica, proponiamo in vendita villino a schiera di recente costruzione. L'immobile disposto su 3 livelli è composto al piena terra da: ampio e luminoso salone con camino ed affaccio su porticato e doppio giardino, cucina abitabile e bagno. Al piano primo troviamo corridoio, due camere, bagno e terrazzo. Al piano seminterrato salone, camera, bagno e ripostiglio. Punti di forza: esposizione, pannelli fotovoltaici, impianto d'irrigazione, portone blindato, antifurto, cancello automatico e videocitofono. Ideale per famiglie. Per ulteriori informazioni chiamare al 3298719743
