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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Talocci a 44.000 € (cod.64b5a765)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara in Sabina in zona Talocci, la richiesta di 44.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI TALOCCI E COLTODINO) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.300 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo Corese, mentre la zona di Talocci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Talocci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Talocci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANCINI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Fara in Sabina (Talocci), proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra con entrata indipendente e spazio esterno antistante per passare ore liete in completa tranquillità. L immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Buone condizioni, termoautonomo. €44.000 trattabili. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via enrico toti 11 Zona: Talocci Provincia: Rieti Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 50 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 2.5 Camere: 1 Soggiorno: Salotto Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: condominiale Classe energetica: F
