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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fara in Sabina in zona Borgo Quinzio a 189.000 € (cod.64ae0b36)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fara in Sabina Borgo Quinzio, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da cures srl) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI BORGO QUINZIO, CAMPOMAGGIORE, CORESE TERRA) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 1.960 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo Corese, mentre la zona di Borgo Quinzio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Quinzio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fara in Sabina in zona Borgo Quinzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con balcone con caminetto
Nel cuore di Borgo Quinzio, nel comune di Fara in Sabina, è in vendita una porzione di bifamiliare di 210 mq, costruita nel 1992. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. Al piano terra si trovano una cucina, un bagno di servizio, una sala da pranzo e un luminoso salone con camino, affacciato su un ampio terrazzo ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. Una scala interna conduce al primo piano, composto da una camera matrimoniale, una cameretta con balcone privato e un bagno con vasca. Il secondo piano, accessibile tramite scala retrattile, ospita una seconda camera matrimoniale, uno studio e un comodo ripostiglio. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro/alluminio, grate di sicurezza in ferro, persiane in alluminio, porte scorrevoli in legno e portone in vetro. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 1.390 mq, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura e in totale tranquillità. Gli interni, ben organizzati e luminosi, si prestano a diverse soluzioni di arredo, rendendo questa residenza versatile e accogliente. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera abitare in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi presenti nella località di Borgo Quinzio. La posizione strategica consente di godere della bellezza del paesaggio circostante, restando a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e a soli 7 km dal centro di Passo Corese. Un’opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva in una delle zone più affascinanti della Sabina
