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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fara in Sabina in zona Borgo Quinzio a 220.000 € (cod.6492f9a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fara in Sabina Borgo Quinzio, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.437 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Borgo Quinzio (da 1.040 €/m² a 1.690 €/m²) e per ville in zona Borgo Quinzio (da 935 €/m² a 2.665 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo Corese, mentre la zona di Borgo Quinzio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Quinzio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.380 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fara in Sabina in zona Borgo Quinzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SALVI IMMOBILIARE SAS DEL GEOM. SALVI ALESSIO E C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Borgo Quinzio frazione del comune di Fara in Sabina a pochi km da Passo Corese adiacente la stazione del trenino FM1. Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare in ottimo stato manutentivo disposta su tre livelli comunicanti da scala interna comoda in cemento. Il piano terra abitabile e confortevole e' composto da un ingresso con soggiorno con camino, cucina abitabile, camera bagno. Il soggiorno affaccia sul giardino curatissimo con prato all'inglese ed una parte pavimentata da poter utilizzare per cene durante la stagione estiva. Il primo piano e' composto da due camere bagno con ampia terrazza panoramica sulla bella campagna della sabina. Al piano seminterrato troviamo dei locali catastalmente cantine ma rifinitissimi utilizzati come due camere più bagno. Completano la proprietà i posti auto nella corte comune + un piccolo appezzamento di terreno per orto
