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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fara in Sabina in zona Passo Corese a 350.000 € (cod.649159cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fara in Sabina Passo Corese, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE: PASSO CORESE) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.770 €/m²) e per ville (da 845 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo Corese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passo Corese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.260 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
The RE/MAX Collection Crystal - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con caminetto con cucina abitabile
In vendita villa con piscina e ampio giardino a Passo Corese A soli 500 metri dal centro di Passo Corese, in posizione strategica nei pressi del centro commerciale Augusteo e delle aree industriali ASI (Amazon) e artigianali PIP, proponiamo in vendita una villa moderna, caratterizzata da finiture di alto livello e da un curato giardino con piscina interrata. La zona giorno, situata al piano terra, si compone di un ampio salone doppio con camino, cucina abitabile, cantina, una camera da letto con bagno en-suite e un pratico vano adibito a ripostiglio/spogliatoio. Un'elegante scala elicoidale, posta al centro del salone, conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, e un ampio terrazzo. Gli spazi esterni, completamente recintati e rifiniti con cura, rendono la proprietà ideale anche per attività ricettive come B&B o per l'organizzazione di eventi con servizio catering. Completano l'offerta ulteriori spazi indipendenti adiacenti, adatti ad attività artigianali, commerciali o laboratori professionali
