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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fara in Sabina in zona Passo Corese a 245.000 € (cod.64911a3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fara in Sabina Passo Corese, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 795 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo Corese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passo Corese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.260 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX BlueTower
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Villa immersa nella campagna di Passo Corese Recente costruzione con giardino privato e impianto fotovoltaico A pochi minuti dal centro di Passo Corese, nella tranquilla e verdeggiante Strada Cavalli, ti presentiamo una villa di recente costruzione, ideale per chi sogna una casa moderna, luminosa e immersa nella natura. La proprietà si sviluppa principalmente su due livelli, più un comodo piano servizi, ed è libera su tre lati con una splendida esposizione Est Sud Ovest, che garantisce ambienti luminosi durante tutto l arco della giornata. Fin dal primo sguardo si percepisce la cura con cui è stata progettata, a partire dal salone con angolo cottura, ampio e accogliente, con affaccio diretto sul giardino privato. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, moderni e funzionali. A completare la proprietà, un ambiente polifunzionale al piano servizi con accesso diretto al giardino: uno spazio versatile da personalizzare secondo le tue esigenze studio, sala relax, zona giochi o hobby. Con una superficie di circa 150 mq commerciali, la villa offre spazi ben distribuiti e una qualità costruttiva superiore. Ma non è tutto: l immobile è dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari termici, una scelta intelligente e sostenibile che consente un notevole risparmio energetico e una maggiore autonomia per acqua calda e corrente elettrica. Una caratteristica sempre più richiesta e preziosa per il futuro. Ciò che rende questa proposta davvero speciale è l equilibrio perfetto tra tranquillità e comfort, tra modernità e natura, tra funzionalità e attenzione all ambiente. Se stai cercando una casa che possa offrirti privacy, efficienza energetica e un contesto sereno, questa è un occasione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Lasciati sorprendere dal fascino e dalla praticità di questa villa: potrebbe essere la tua prossima casa
