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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese a 119.000 € (cod.646c769d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara in Sabina in zona Passo Corese, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE: PASSO CORESE) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo Corese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passo Corese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiandone Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
In zona centralissima e super servita di Passo Corese proponiamo in vendita fresco appartamento sito al secondo piano di una palazzina in cortina di costruzione relativamente recente. Attualmente l'appartamento si presenta cos diviso: ingresso e disimpegno, due stanze di cui una con ampia terrazza vivibile, corridoio, spazioso bagno finestrato con doccia ed ultima stanza. L'appartamento stato ristrutturato nel 2009, presenta buone finiture ed una particolare attenzione ai dettagli. Attualmente adibito a studio come si pu vedere dalle foto, per mantiene la sua destinazione d'uso residenziale. Il riscaldamento autonomo: caldaia e termosifoni sono presenti ma attualmente non utilizzati poich sostituiti da un impianto ad aria alimentato con pompa di calore che riscalda e raffresca gli ambienti. Le spese condominiali sono davvero molto basse, lo stabile presenta circa 16 unit totali, gli spazi comuni sono ben tenuti e la scala di accesso piuttosto ampia. L'appartamento non adatto a persone con mobilit motoria ridotta. Pur non essendoci un box di pertinenza, sulla via c' un'ottima facilit di parcheggio. Contattaci per la tua visita, saremo lieti di accompagnarti a scoprire questo colorato appartamento! Devi vendere il tuo immobile, che sia a Roma o in provincia di Roma? Saremo lieti di affiancarti in questo importante viaggio partendo da una stima professionale per arrivare insieme al rogito! Ricordiamo il nostro sito web: www.chiandoneimmobiliare.it il nostro profilo Facebook: Studio Immobiliare Chiandone il nostro profilo Instagram: @studioimmobiliarechiandone - SC9383441
