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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese a 199.000 € (cod.64676ad8)
Secondo Caasa, per il casale a Fara in Sabina in zona Passo Corese, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
279 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
713 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
624 €/m² e
736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per casali (da 525 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo Corese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passo Corese, dove sorge il casale, essa è pari a circa
840 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Morena Via Stazione di Ciampino, 150
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con caminetto da ristrutturare con cortile
PASSO CORESE (Via Ternana) Proponiamo in vendita un rustico con terreno agricolo di circa 9.800 mq. L'immobile è composto al piano terra da salone doppio di rappresentanza con camino, sala da pranzo con camino e uscita diretta sul patio esterno, una cucina con tinello anch'essa con camino e bagno mentre al piano superiore da quattro camere servizio e balconi. E' presente una cantina al piano seminterrato e in prossimità del corpo principale una dependance da ripristinare completamente per gli attrezzi o altro uso di circa 50mq. La struttura è completamente da ristrutturare. €199.000 Per informazioni: Tel.06.83998572 3517238798 e-mail: info@uhome.it
