Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese a 170.000 € (cod.645c1c0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara in Sabina in zona Passo Corese, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE: PASSO CORESE) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.130 €/m²) e per bivani (da 1.415 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo Corese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passo Corese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.560 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Passo Corese: Nel cuore della citta', a due passi dalla stazione che collega la cittadina con la capitale solo 200 metri a piedi Immobiliare Centro Italia propone in vendita appartamento al primo piano completamente ristrutturato di circa 90 mq, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, ampio tinello, due camere, un bagno, un balcone. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e la zona notte e' separata e riservata. Tutti gli infissi sono nuovi in alluminio taglio termico doppio vetro. I pavimenti sono tutti in gres porcellanato e gli impianti sono completamente nuovi. La parte del disimpegno e' stato tutto controsoffitto con possibilita' di inserire un impianto a faretti che gia' la proprieta' riserva. Nel prezzo e' incluso un box utile per una utilitaria con accesso comodo nel piazzale sottostante dell'edificio. Di fronte al box si puo' parcheggiare una seconda vettura che non intralcerebbe gli altri accessi. Sempre compreso nel prezzo posto auto scoperto adiacente alla piazza. DISTANZA DA ROMA NORD 27 MINUTI. DISTANZA DA RIETI 40 MINUTI
