Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese a 140.000 € (cod.6452b65c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara in Sabina in zona Passo Corese, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1627 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.770 €/m² e 1.933 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE: PASSO CORESE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo Corese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passo Corese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

140.000 €

Superficie:

86 m²

Prezzo al m²:

1627 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Fara in Sabina (RI)

Zona OMI:

B1 (FRAZIONE: PASSO CORESE)

Indirizzo:

Passo Corese

Pubblicato:

lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

EDILCASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore

Passo Corese - Via Servilia Proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' di un appartamento posto al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da: ampio e luminoso salone con affaccio su terrazzo di oltre 36 mq, 3 camere, 2 bagni, corridoio e balcone. Completa la proprietà posto auto esterno. Ideale come investimento! Punti di forza: prezzo, ampia metratura, terrazzo di oltre 36 mq, portone blindato, condizionatori e caldaia autonoma. Per ulteriori informazioni chiamare al 3298719743