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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fara in Sabina in zona Passo Corese a 229.000 € (cod.644bfb61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fara in Sabina Passo Corese, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI BORGO QUINZIO, CAMPOMAGGIORE, CORESE TERRA) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.765 €/m²) e per ville (da 790 €/m² a 1.765 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo Corese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passo Corese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.250 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SVS IMMOBILIARE S.a.s. di DI LORENZO STEFANIA e C.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con caminetto
Località Campomaggiore a 7 km dalla stazione di Passo Corese, in posizione collinare e panoramica , proponiamo in vendita villa unifamiliare di ca 250 mq disposta su due ampi e comodi livelli Attualmente la villa è divisa in due unità abitative, ma l'ampia metratura permette la divisione della stessa in tre appartamenti. Ingressi indipendenti, al piano terra, salone, cucina, camera, bagno, cantina e intercapedine. Piano superiore, ampio salone con camino e angolo cottura, altra cucina abitabile, quattro camere e due bagni. Balcone perimetrale. Giardino di esclusiva proprietà di 2000 mq Classe Energetica: G
