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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Coltodino a 560.000 € (cod.63f979ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara in Sabina in zona Coltodino, la richiesta di 560.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da cures srl) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI TALOCCI E COLTODINO) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo Corese, mentre la zona di Coltodino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coltodino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ampio Edificio Polifunzionale a Coltodino - Fara in Sabina Situato a soli dieci minuti da Passo Corese, nel tranquillo paese di Coltodino, frazione di Fara in Sabina, questo edificio di circa 588 mq, sviluppato su due livelli, rappresenta un'opportunità unica per diversi utilizzi. Perfettamente ristrutturato nel 2020, è in ottime condizioni e offre una grande versatilità per soddisfare le esigenze di professionisti, aziende o chi desidera uno spazio ampio e funzionale
