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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese a 138.000 € (cod.63971fbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara in Sabina in zona Passo Corese, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE: PASSO CORESE) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.145 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo Corese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passo Corese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.590 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pablo Cabrera
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con garage
Passo Corese, Via Carlo Alberto Dalla Chiesa 18. Proponiamo la vendita, in diritto di superficie, di un appartamento posto al piano terra facente parte di un condominio ben curato al centro del paese. La casa è composta da un salone con balcone, cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno con doccia. Dal balcone si può raggiungere il giardino e dalla cucina si accede direttamente alla terrazza. Queste ultime pertinenze sono essenziali per chi cerca un immobile dove poter mangiare all'aperto, fare un barbecue con amici o semplicemente condividerlo con gli amici a 4 zampe! Non da meno è il garage, molto comodo in quanto rimane nel piano seminterrato dello stesso fabbricato, accessibile dalla Via Farense. Una casa completa adatta a tutti coloro che cercano un immobile al centro del paese e vicino (a piedi) a tutti i principali servizi
