Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese a 179.000 € (cod.638a2e74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara in Sabina in zona Passo Corese, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.935 €/m² e
2.102 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE: PASSO CORESE) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo Corese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passo Corese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a Fara in Sabina
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a Fara in Sabina
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a Fara in Sabina
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a Fara in Sabina
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Passo Corese In via XXIV Maggio proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno, seconda camera, bagno e doppio terrazzo. Posizione comoda e centrale, ideale per famiglie o per chi desidera fare un ottimo investimento. Distante solo pochi metri dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina. Posto auto esterno di propriet
