Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fara in Sabina in zona Passo Corese a 479.000 € (cod.63802ebf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fara in Sabina Passo Corese, la richiesta di 479.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.564 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE: PASSO CORESE) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.765 €/m²) e per ville (da 825 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo Corese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passo Corese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.250 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese
IMMAGINE 0
Villa indipendente plurilocale in vendita a Roma
IMMAGINE 1
Villa indipendente plurilocale in vendita a Roma
IMMAGINE 2
Villa indipendente plurilocale in vendita a Roma
IMMAGINE 3
Villa indipendente plurilocale in vendita a Roma
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con terrazza con caminetto con cucina abitabile di nuova costruzione
In viale Unità d'Italia, in posizione strategica nelle vicinanze del casello autostradale Roma Nord, circondati dal verde ma al contempo a due passi dai principali servizi, proponiamo in vendita splendida ville unifamiliare di recente costruzione dotata di ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa su tre livelli cosi' suddivisi: piano terra con: doppio deposito, cantina, ripostiglio, bagno, cavedio ed intercapedine che circonda la casa. Piano primo composto da ampio e luminoso salone con camino ed affaccio su giardino circostante e terrazzo, camera matrimoniale dalla quale si accede al giardino, cucina abitabile e bagno. Piano secondo troviamo tre camere, bagno e doppio balcone. Il giardino della villa è tutto pianeggiante con pozzo privato ed impianto d'irrigazione. Ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo ma al tempo stesso vicino ai principali servizi. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3298719743
